Guest
Жители четырехэтажного многоквартирного дома, расположенного по адресу улица Белореченская 3, недавно обратились в нашу редакцию с просьбой осветить проблему отсутствия должного ухода за домом и прилегающей территория. Люди обеспокоены состоянием подъезда и двора. Главная претензия жильцов связана с разрушением крыльца второго подъезда, состояние которого давно требует капитального ремонта, отсутствием штукатурки фасада здания и ремонта в подъездах. По состоянию придомовой территории у жильцов тоже немало претензий. Особое недовольство собственников квартир, обратившихся к нам в редакцию, вызвало вмешательство ресурсоснабжающей организации, проводивших замену инженерных коммуникаций. Работы привели к повреждению клумбы и разрушению забора. Жители считают, что дворовые дороги находятся в неудовлетворительном состоянии, создавая трудности для автовладельцев и родителей с детскими колясками. Кто должен следить за состоянием придомовой территории и восстанавливать повреждённые участки после замены инженерных сетей во дворе? Как нам удалось узнать, ООО «Вертикаль» делала запрос на проведение ремонтных работ на придомовой территории в Администрацию. Срок завершения работ был указан – 21 сентября. То есть до этого времени «Вертикаль» или управляющая компания могут провести работы по благоустройству двора. По данным официальных сайтов МинЖКХ и «Фонда капитального строительства», дом введен в эксплуатацию в 1960 году, имеет 32 жилых помещения. С 2015 года находится под управлением УК «Аквилегия». Дом не признан аварийным. На сайте есть информация о том, что в доме был произведен ремонт подвальных помещений, систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных сетей горячего и холодного водоснабжения, ремонт теплоснабжения, систем электроснабжения, ремонт крыши в 2023 году. На ремонт было затрачено более 5 миллионов рублей. Заказчику – Фонду капремонта – данный дом еще должен взносов на сумму более 3 миллионов 700 тысяч рублей. На продолжение капремонта - средства еще необходимо собирать дополнительно. Вся подтверждающая документация о выполненных работах и фотоотчеты предоставлены в открытом доступе. Любой житель Свердловской области может ознакомиться с суммами собранных взносов и куда взносы потрачены. Чтобы управляющая компания выполнила какие-либо дополнительные работы, жильцы дома обязаны провести совет дома, письменно зафиксировав решения о срочном (дополнительном) ремонте и предоставить это решение в свою управляющую компанию. НО! Любые работы, кроме аварийных, должны быть запланированы заранее в строительный сезон. Тут все зависит от взаимодействия жильцов и управляющей компании. Вопрос о ремонте подъездов, замене окон и благоустройству придомовой территории жители должны адресовать своей управляющей компании. В письменном виде либо в виде обращения через платформу Госулуги Дом. Наша редакция сделала официальный запрос в ООО «Вертикаль» по поводу приведения в порядок территории после выполненных ремонтных работ и в управляющую компанию. Ждем официальных ответов и обязательно вернемся к теме. Корреспондент Ольга Грибанова /Михаил Арабей
