Интервью с Ольгой Толочиной | Агрегатор для загородки, эскроу и тренды 2025: Всё о рынке загородки

Полина Федулова и Ольга Толочина (руководитель загородного направления «ПАН Партнер») разбирают больные точки рынка загородной недвижимости. Узнайте: 🔹 Как выжить после эскроу-революции (кассовые разрывы застройщиков, документы, банки) 🔹 Почему агенты без 4 направлений не выживут (новостройки вторичка загород апарты) 🔹 Как геймификация вовлекает 300 риэлторов и удваивает продажи 🔹 Тренды 2025: Одноэтажки, 6 соток, “сканди-минират“ и метраж 120-150м² 🔹 Советы покупателям: Технадзор, 3 месяца “тест-драйва“ жизни за городом, проверка подрядчика 🔍 Кому будет полезно: - Агентам по недвижимости → как прокачаться в загородке и не потерять клиентов - Застройщикам → антикризисные решения после введения эскроу - Покупателям → лайфхаки выбора участка и проверки застройщика ⏱️ Таймкоды: 00:00:06 - Приветствие. О проекте «ПАН Партнер» 00:01:09 - Чем занимается Ольга: обучение агентов и сделки 00:01:41 - Эскроу-апокалипсис: как июль 2024 изменил рынок 00:04:38 - Почему агенты без знаний теряют клиентов? 00:06:26 - Обучение в «ПАН Партнер»: вебинары, метапы, брокерские туры 00:09:51 - Документы, ипотека и прозрачность рынка 00:11:18 - Сила загородки: работа с запросом клиента 00:12:19 - ШОК: Почему в сделке участвует до 15 человек 00:16:32 - Конкуренция среди агрегаторов = польза агентам 00:19:05 - Поддержка риэлторов: нетворкинг психологи 00:21:28 - Геймификация: как вовлечь 300 агентов (23:51) 00:27:39 - Тренды: одноэтажки, панорамные окна, дома вместо квартир 00:29:30 - Идеальный дом: 120-150м² 6-8 соток инфраструктура 00:32:15 - Стили: скандинавский vs «мини-рат» 00:33:14 - Топ-3 совета новичкам (близость, метраж, коммуникации) 00:33:31 - Лайфхак: “Поживите 3 месяца перед покупкой!“ 00:34:29 - Технадзор = ваш “ангел-хранитель“ 00:35:25 - Как проверить землю и подрядчика 00:37:17 - Семейная ипотека 6%: шанс еще есть? 00:40:14 - Чек-листы для агентов коллаборации 00:42:52 - Завершение. Где найти Ольгу? 🔗 Полезные ссылки: • Сайт «ПАН Партнер» • Продвижение для девелоперов загородной недвижимости • Больше про маркетинг в загородке • Пообщаться с Ольгой #загороднаянедвижимость #риэлтор #ПАНПартнёр #эскроу #геймификация #маркетинг #ижс #тренды2025 #Prostor #бизнес