Guest
Сдаeтcя помeщение на огромнoм трaфике c рeмонтом под любой вид дeятeльнocти: ПBЗ, фpукты/овощи, суxофрукты, цветы, тaбак, зоoтoвapы, аптeкa, турагентство, прокaт одежды, салoн кpaсoты и пp. Вид деятельноcти - без огpаничeний. Пoдхoдит для WB и ОZON. БЕЗ КОMИССИИ. Не фeйк, pеальнoе oбъявлeние 📍ЛОКАЦИЯ: - Отличная локация, трафик 400 человек/час, в час пик - до 600 человек/час - Люди идут через наземный переход с остановки и в 100% проходят через это помещение. - Объект расположен на 1-ой линии, отлично просматривается с пешеходной и проезжей зоны - Вблизи располагается банк, почтовое отделение, школа, кафе, детский сад, КрасноеБелое, гостиница, супермаркет Магнит и другое - Нет конкуренции для большинства видов деятельности - Густонаселенный район 🔎ХАРАКТЕРИСТИКИ - 1-й этаж - вход в общее помещение с фасада и далее из коридора - просторные помещения в хорошем состоянии - разрешенная мощность 16 кВт - высота потолков 3 м - все коммуникации центральные ❗️ВАЖНО Помещение открытой планировки, легко адаптируется под задачи арендатора. То есть мы можем установить перегородки так, как удобно вам. 🟢СВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИ: 62 кв.м. (88,2 кв.м. общее с торговым залом 62 кв.м.) - 136 400 р. (считаем в аренду только метры торгового зала без прохода) 41 кв.м. - 90 200 р. 32 кв.м. - 70 400 р. 21 кв.м. - 46 200 р. Расходы на перепланировку - за наш счет. Остальные помещения забрал оптом крупный сетевой арендатор (продукты и заморозка). Просчитал локацию, уверен делать на этом трафике 300-350 чеков в день (!!!) 📊УСЛОВИЯ - Аренда 2200 р./кв.м. - Коммунальные оплачиваются отдельно - Залог 1 месяц - Без комиссии - Возможен долгосрочный договор с регистрацией в Росреестре Цена - 2200 р./кв.м. (ниже рынка с учетом трафика и локации) Напротив сдается единственное свободное помещение 12 кв.м. за 2917 р./кв.м. Супертрендовый формат микроТЦ, когда арендаторы создают трафик друг для друга. Конкурирующие ниши НЕ сажаем. 👉ПИШИТЕ сейчас в комментарии, отвечу на вопросы и покажу помещение.
