Здание ул. Сурнова

ВНИМАНИЮ ИНВЕСТОРОВ! Продается отдельно-стоящее здание с собственным земельным участком, расположенное на первой линии по адресу: г. Иркутск, ул. Сурнова 16. Здание сдано надежному арендатору (крупная российская газодобывающая компания). Все подробности экономической составляющей данного предложения – при личном обращении. В состав предложения входят: 1. Здание Вид права – собственность • наименование: административно-бытовое • количество этажей: 4, в том числе подземных 1 • общая площадь 1687 кв.м.; • год постройки – 1996 В 2019 году проведён капитальный ремонт здания. 2. Земельный участок Вид права: собственность • площадь 24,17 соток • категория земель: земли населенных пунктов • разрешенное использование: под эксплуатацию существующего административно-бытового здания 3. Земельный участок Вид права: в аренде у Администрации города • площадь 14,26 соток • назначение земли: под благоустройство. На территории установлен новый трансформатор 150 кВт – собственность. Видеонаблюдение по всему периметру. Ул. Сурнова является одной из важнейших магистралей города, несущей в себе экономически-стратегическую составляющую развития города. Эта улица является связывающим звеном города с Качугским, Александровским и Московским трактами, соединяющими Иркутск с населенными пунктами области северо-западного направления движения. В непосредственной близости от объекта находится большое количество компаний и организаций, такие как АЗС Крайснефть, АЗС Омни, Иркутский юридический институт - филиал Академии Генеральной прокуратуры РФ, торговый центр «Город мастеров», супермаркет Абсолют, Центр Молекулярной Диагностики, Храм Покрова Божией Матери, Отдел полиции №6 - Межмуниципальное управление МВД России по г. Иркутску. Реклама на основании права предоставления интересов собственника. Предприниматель, данный объект возможно приобрести в лизинг. Преимущества лизинга недвижимости: - ускоренная амортизация - вычет НДС со всей суммы договора - не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом - гарантия юридической чистоты сделки Финансовоустойчивые компании с хорошей деловой репутацией могут рассчитывать на более выгодные условия. Предварительное решение по сделке – 1-2 дня.