Новостройка или вторичка в Ростове-на-Дону что ВЫГОДНЕЕ в 2025 году

67 просмотров 5 сент. 2025 г. Новостройка или вторичка в Ростове-на-Дону — что ВЫГОДНЕЕ в 2025 году? В этом видео я, риэлтор-юрист Александр Лысенко, делаю полный и честный расчет на примере реальных однокомнатных квартир. Мы сравним не только цены, но и стоимость ремонта, сроки и, самое главное, — реальные условия по ипотеке, которые полностью меняют всю картину. Вы узнаете, почему готовая вторичка с ремонтом от инвестора и новостройка в предчистовой отделке по факту стоят почти одинаково. Я подробно разберу, в каком случае вам придется брать дорогую коммерческую ипотеку, а когда вы сможете воспользоваться выгодной семейной ипотекой под 4-6% годовых. Этот разбор поможет вам понять, какой вариант подходит именно вам, и не совершить дорогостоящую ошибку. Этот гид обязателен к просмотру, если вы планируете купить квартиру в Ростове и хотите сделать это с максимальной выгодой. ✅ Для консультации по покупке, продаже, ипотеке или удаленной приемке квартиры в Ростове-на-Дону свяжитесь со мной: ☎️ 7 918 528 4000 (Звонить/писать, ) Ватсап - , Телеграм - Переезд на юг России: 00:00 — Приемка 5 квартир в ЖК Смарт Полёт и Сияние 00:44 — Для кого нужна услуга удаленной приемки квартиры? 01:31 — Главный вопрос: Новостройка или Вторичка — что выгоднее? 01:44 — Пример №1 (Вторичка): Готовая 1-комнатная квартира с ремонтом 02:27 — Пример №2 (Новостройка): 1-комнатная в предчистовой отделке 02:50 — Честный расчет: Считаем реальную стоимость ремонта, мебели и техники 03:55 — ГЛАВНЫЙ СЕКРЕТ: Разница в ИПОТЕКЕ! (Коммерческая vs Семейная) 04:45 — ИТОГОВЫЙ ВЫВОД: Кому подходит новостройка, а кому — вторичка? 05:04 — Выгодные условия рассрочки от застройщика