Guest
📌 Продолжаем серию материалов на основе выступлений спикеров Жилконгресса в Сочи. 🎥 Соколов Иван - вице-президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга - Надо у жены спросить... Особенности получения согласия супругов при продаже недвижимости. БЕЗОПАСНОСДЕЛКА. Многомужество? 🔎 Проверяем продавца. Есть свидетельство о браке в г. Тбилиси от 1990 (Грузинская ССР). По дополнительной устной информации от заказчика брак этот расторгли в 2000-х. 🕵🏻 Получаем данные по ЗАГС, которые содержат информацию об ином браке с 1998. 🎎 Свидетельство о браке 1990 года указывает, что супруга М... после брака берёт фамилию мужа К... Запись по ЗАГС РФ указывает, что в феврале 1998 в брак вступали Б... и К... То есть на тот момент она носила фамилию по первому браку. 🎭 Могут быть варианты. а) после первого брака она сменила паспорт и не поставила печать о браке б) она развелась до второго брака но не успела сменить фамилию на девичью (это она сделала после второго развода) ❗️Вариант б) является более вероятным: 1) т.к. в наших источниках нет сведений о разводе в 2000-х годах 2) паспорт она меняла во втором браке, в декабре 1998, и у нас нет сведений об иных паспортах, полученных в промежутке между первым и вторым браками. ❔Если всё же допустить вариант а)? Какие риски? Конкретный объект, по которому проверяли даму, находится в её владении с 2002. Мы проверили, что за всё прошедшее время по объекту не возникало ни каких претензий. В этой ситуации история с “многомужеством“ не несёт юридической нагрузки на безопасность сделки, т.к. истекли все сроки на раздел имущества после брака, предположительно расторгнутого в 2000-х годах. Тем более, мы имеем достоверную информацию, что первый супруг ушёл в мир иной в 2002. Будьте уверены! 🤩 Безопасно.орг
